野暮用で貸事務所を探していたところ、驚きの物件を見つけました。
三井生協本部店。
ついに平天下！と思った人は早合点です。賃貸に出されているのは、現在一般向けにされていない三階の部分です。
かつては玩具や本といった趣味のアイテムや、レストランなどが入っていました。昔の生協はGMSの形式でした。しかし徐々に売り場が縮小していき、レストランは撤退、玩具類の取り扱いは取りやめ、本屋は雑誌コーナーのみになり三階は大半が百円ショップになりました。
更に縮小は続き、現在のように食料品以外は全て二階に集約されていきました。
以前に聞いた話しだと共同購入の為に使用されているので一般客は用事がないスペースになっている…との事でしたが、貸しに出ているということは三井生協の方にも用事がないスペースになっていたようです。
気になる条件ですが、家賃は41.8万円/月です。
駐車場は三井生協本部店と共有で、台数の条件はありません。お店が賑わう時間帯でも満車になる事はないので、これはかなりの利点です。
細かなところはスクリーンショットで紹介しましょう。
築年数が52年で建物自体の老朽化やデザインの古さは否めませんが、広さは充分ですし、すぐそばの玉橋は岡山～玉野間を結ぶ特急バスの停車場所になっているのでアクセスも良好です。
スーパーと同居になるので、業種によっては相乗効果も期待できます。
何かしら出店を考えている方は、三井生協本部店はいかがでしょう。
そういえば紳士服のはるやま商事が新本社を探していたような…。創業地の玉野市玉、いかがでしょう（笑）